中国早报评论员胡立成

       2025年12月24日，北京市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，放宽非京籍家庭购房条件，同时支持多子女家庭住房需求。这一政策的出台，无疑是对当前房地产市场和社会民生需求的一次精准回应。
 
       放宽非京籍家庭购房条件，是对城市发展规律的顺应之举。北京作为国际化大都市，吸引着大量非京籍人才来此奋斗、扎根。他们为城市的建设与发展贡献着智慧和力量，然而以往较为严格的购房门槛，让许多人难以在这座城市拥有属于自己的“家”。此次政策调整，降低了非京籍家庭购房的社保或纳税年限要求，让更多在京稳定就业、长期生活的非京籍家庭有机会实现购房梦。这不仅体现了城市对人才的包容与关怀，也有助于进一步激发城市的活力与创造力，吸引更多优秀人才留京发展。

(图片源于网络）

 
      支持多子女家庭住房需求，是积极应对人口政策变化、保障民生的重要举措。随着国家生育政策的调整，多子女家庭数量逐渐增多，他们对住房面积、功能布局等方面有着更高的要求。新政通过给予多子女家庭购房的相关支持，如适当提高公积金贷款额度、给予税收优惠等，能够有效缓解多子女家庭的购房压力，改善他们的居住条件，让生育家庭感受到实实在在的政策温暖，从而在一定程度上促进生育政策的落地实施，为城市的人口结构优化和长远发展奠定基础。
 
      从房地产市场的角度来看，这一政策的出台也具有积极意义。当前房地产市场面临着一定的下行压力，需求端动力不足。此次政策调整，能够释放一部分潜在的购房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。同时，也有助于稳定市场预期，增强市场信心，带动相关产业链的发展，对经济的稳定增长起到积极的推动作用。
 
       当然，政策的实施效果还需要时间来检验。在政策执行过程中，相关部门要加强监管，确保政策的公平公正实施，防止出现投机炒房等不良现象。同时，也应持续关注房地产市场的动态变化，根据实际情况及时调整和完善政策，以更好地满足人民群众的住房需求。
 
       北京此次房地产政策的优化调整，是一次立足城市发展、关注民生需求的积极尝试。我们期待这一政策能够为非京籍家庭和多子女家庭带来实实在在的好处，为房地产市场注入新的活力，推动城市在高质量发展的道路上不断前行。
                                         值班总编辑：邱天